国务院新闻办公室今天（23日）上昼举行“推动高质料发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董开国先容了推动保交房责任的干系情况。

董开国先容，将以“一面容一策”作念好分类处置。交流各地实行“一面容一决策一专班一银行一审计一法官”处置花样。这个花样在郑州率先试点探索，将向天下实行。对适合要求的面容，纳入“白名单”予以融资复旧，保险面容建设委派；对于资不抵债的面容，加速激动面容开辟企业歇业重组或算帐，按照最能手民法院对于债务送还的顺位章程，优先保险购房主说念主正当权柄。

2023年建筑业总产值占国内出产总值的6.8%

住房城乡建设部部长倪虹从三方面先容住房城乡建设责任情况：

第一，在住房和房地产方面，持续优化房地产策略，完善住房保险体系，悉力让合座东说念主民住有所居。舍弃2023年底，我国城镇东说念主均住房建筑面积跨越40平日米；累计建设各样保险性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多环球喜圆安堵梦，低保、低收入住房插手家庭基本竣事应保尽保。

第二，在城市责任方面，塌实激动城市更新步履，创新城镇老旧小区，加速城市基础设施建设，悉力推动城市高质料发展。舍弃2023年底，我国城市建成区面积达到6.4万平日公里，常住东说念主口城镇化率达到66.16%，跨越9.3亿东说念主糊口在城镇。城市功能欺压完善，城市东说念主居环境持续改善。累计创新城镇老旧小区跨越25万个，惠及4400多万户、约1.1亿东说念主。

第三，在建筑业发展方面，深化建筑业改革，激动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，悉力为经济发展、民生改善作孝顺。2023年，建筑业总产值达到31.6万亿元，增多值达到8.6万亿元、占国内出产总值的6.8%，吸纳服务跨越5000万东说念主。

“房地产阛阓照旧有很大后劲和空间”

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同期，倪虹先容了住房城乡建设辖下一步责任重心：

第一，构建房地产发展新花样。综合为四个方面：一是在理念上，真切分解“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适合东说念主民环球新期待的好屋子。二是在体系上，以政府为主自豪刚性住房需求，以阛阓为主自豪各样化改善性住房需求。三是在轨制上，改革完善房地产开辟、交游和使用轨制，为房地产转型发展夯实轨制基础。四是在身分派置上，建立“东说念主、房、地、钱”身分联动新机制。

现时，房地产阛阓供求关系发生首要变化，阛阓仍处在退换期，跟着各项策略的实施，阛阓出现了积极的变化。从我国城镇化发展经过看，从东说念主民环球对好屋子的新期待看，房地产阛阓照旧有很大后劲和空间。唯有咱们鉴定信心，因城施策，狠执落实，就能促进房地产阛阓沉矜重康发展。

第二，建立城市筹商建设料理新机制。对持“东说念主民城市东说念主民建，东说念主民城市为东说念主民”，适合城市发展插足城市更新阶段的新要求，进一步深化城市筹商建设料理改革，建立可持续的城市更新花样和策略划定，对持“先体检、后更新”，体检发现的问题等于更新要责罚的重心，打造宜居、韧性、灵敏城市，让东说念主民环球在城市糊口得更浮浅、更欣慰、更好意思好。

第三，激动建筑业转型升级。对持方法引颈、科技赋能，以改革完善建设工程招投标、工程监理、工程造价、好意思满验收等一揽子基础性轨制为重心，服从打造当代化建筑产业体系，构建诚坚称职、平正竞争、追求品性的阛阓环境，促进建筑业高质料发展，悉力为全社会提供高品性建筑居品。

在郑州率先试点探索“一面容一决策一专班一银行一审计一法官”处置花样

保交房责任是党中央、国务院作出的首要部署，既是保险民生、切实保险购房主说念主正当权柄的一项要害责任，也成心于褂讪各方预期，提振房地产阛阓信心，留心化解房地产风险。

5月17日，国务院召开天下切实作念好保交房责任视频会议，对保交房责任作出了全面部署。住建部会同干系部门，在当天下昼召开的国务院策略例行吹风会上，对城市商品住房面容保交房攻坚战的干系策略作了解读。会后，一系列稳阛阓策略措施出台，保交房责任有序激动，各地因城施策，房地产阛阓出现了积极变化。

住房城乡建设部副部长董开国先容，为了打好商品住房面容保交房攻坚战，住房城乡建设部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未委派的商品住房面容，锁定了按照公约商定应该在本年年底前委派的396万套住房，行动保交房攻坚战的指标任务，咱们紧锣密饱读开展了以下几方面责任：

一是酿成策略协力。国度层面，住建部会同金融监管总局落实切实作念好保交房责任总体决策要求，结合出台策略文献，对所在政府和干系部门开展策略培训，明确打好保交房攻坚战的责任安排，扩大城市房地产融资相助机制收效。最能手民法院针对房地产“白名单”面容审慎接受财产保全措施等问题，明确了规则复旧举措。所在层面，各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻坚战实施决策，明确委派谋划，并结合当地骨子，逐一面容拿出处置决策；部分省份还制定了省级保交房攻坚战责任决策，明确攻坚指标和保险措施。

二是充分推崇城市房地产融资相助机制作用。建立了国度、省、城市三级相助机制，推动适合要求的面容“应进必进”白名单，买卖银行落实称职免责要求，“应贷必贷”予以融资复旧。现在，买卖银行如故按照审批身手通过了“白名单”面容5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元，这些资金正在按照面容的工程经过不息披发到位，有劲复旧了面容建设委派。

三是“一面容一策”作念好分类处置。交流各地实行“一面容一决策一专班一银行一审计一法官”处置花样。这个花样在郑州率先试点探索，将向天下实行。对适合要求的面容，纳入“白名单”予以融资复旧，保险面容建设委派；对于资不抵债的面容，加速激动面容开辟企业歇业重组或算帐，按照最能手民法院对于债务送还的顺位章程，优先保险购房主说念主正当权柄。

四是激动面容按期保质委派。保交房的指标等于要把适合委派要求的屋子交到购房主说念主手中。咱们建立了天下保交房信息系统，每套委派任务齐作念到“一合归并户寥寂孤身一人份证号一筹商电话”对应，将责任指标落实到户、落实到购房主说念主，委派一套、销号一套。同期，交流各地切实加强面容工程质料监管，确保委派面容具备入住要求，详确出现货不合板的情况。另外，当然资源部也就保交房面容办证问题出台了配套文献，悉力竣事保交房面容不动产权证“应发尽发”。

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责编：谭敏 审核：银新玉

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